國慶節(jié)前，江西省南昌市南昌縣塔城鄉(xiāng)湖陂村黨總支書記、村委會主任祝忠輝接待了好幾撥客人，他們都希望租用閑置農(nóng)房，成為村里的新村民。

　　去年開始向全社會發(fā)布新村民招募令后，彭家自然村已吸引19戶新村民入駐，目前，村委會梳理出來的可對外承租房屋還有10套。不過，祝忠輝并不急于把房屋租出去。“已入駐的新村民中有設(shè)計(jì)師、花藝師、新農(nóng)人、傳媒人、教師等，形成了民宿、咖啡、餐飲、研學(xué)、文創(chuàng)等新業(yè)態(tài)。”祝忠輝解釋道，“我們希望新入駐的新村民能夠帶來與鄉(xiāng)村相匹配的產(chǎn)業(yè)，進(jìn)一步豐富村里的業(yè)態(tài)。”

　　湖陂村坐落于水嵐洲半島，西臨撫河，東接中國最大淡水湖鄱陽湖的衛(wèi)星湖青嵐湖，每年有上萬羽鷺鳥長居于此。“一到周末，每天都有2000多人到村里游玩。”祝忠輝介紹，這里有農(nóng)場、有露營基地，也有靈感書屋，構(gòu)建起了鄉(xiāng)野村游美好沉浸生活體驗(yàn)區(qū)。

　　不過，兩年前，彭家自然村還是破舊不堪、本土村民都留不住的村子，如今卻要對入駐的新村民“挑挑揀揀”，是什么讓湖陂村有這么大的底氣？

　　故事要從第一個(gè)新村民說起。

　　彭白玲是彭家自然村的第一個(gè)新村民。2020年底，天性向往自由的彭白玲辭掉公職，準(zhǔn)備在南昌市區(qū)周邊尋找農(nóng)房規(guī)劃設(shè)計(jì)民宿。找了幾個(gè)地方都沒有找到合適的農(nóng)房，彭白玲想到爺爺在彭家自然村留下的房子。不過，以前去看望爺爺時(shí)，年輕勞力外出打工、村里冷冷清清的印象，也讓彭白玲心里沒底。她帶著幾位業(yè)界朋友一起去考察，立即被水嵐洲、10多畝水杉林、2700畝連片稻田等景色吸引，村民移民后留下的舊宅激起了她心中的鄉(xiāng)愁。彭白玲決定改造爺爺留下的老房子，她保留老房子原有的結(jié)構(gòu)，大面積安裝玻璃，打造開放式廚房和茶室，老物件做成藝術(shù)擺件。改造后的房子既最大程度地保留原有房屋格局，兼具古樸與現(xiàn)代，彭白玲給這棟改造后的老宅取名“白島合宅”。今年5月1日，彭白玲又把一棟坍塌一半的舊屋修復(fù)改造成一個(gè)懷舊風(fēng)格的咖啡屋，周末每天都能賣出200多杯咖啡。

　　彭白玲請從事建筑設(shè)計(jì)的陳松幫忙改造老房子，當(dāng)房子改造完成時(shí)，陳松也被彭家自然村的環(huán)境深深吸引，決定留下當(dāng)一名新村民。他以年租金600元的價(jià)格在村里租了一棟老房子，帶著妻子一起來到村里，建了一片花園，種了一畦花田，同時(shí)，把建筑設(shè)計(jì)工作室也放到村里。他還租下一座廢棄養(yǎng)殖場，改造成集親子游學(xué)、觀賞花海、住宿辦公于一體的鄉(xiāng)村民宿。白鷺農(nóng)場成為湖陂村的一個(gè)網(wǎng)紅打卡點(diǎn)，每年油菜花開，入夜枕星辰，推窗見金花，是游客心目中“向往的生活”。

　　彭白玲把老宅改造后的生活分享到網(wǎng)上，引來了一群志同道合的人，他們都是一些向往田園生活、認(rèn)同農(nóng)耕文化的青年。塔城鄉(xiāng)黨委和湖陂村黨總支注意到了這個(gè)現(xiàn)象，從2022年開始借助省、市、縣的相關(guān)政策，爭取6000多萬元資金完善鄉(xiāng)村基礎(chǔ)設(shè)施，對湖陂村進(jìn)行整治提升改造，實(shí)現(xiàn)環(huán)村公路全覆蓋，打造了8個(gè)菜園、果園、游園，盤活村里空置、破舊的房屋，對外發(fā)布“新村民招募計(jì)劃”，招引新村民、培育新農(nóng)人、發(fā)展新業(yè)態(tài)。

　　鄉(xiāng)村黨組織“搭把手”，讓新村民入駐沒有了后顧之憂。祝忠輝介紹，租客先挑選心儀的房屋，確定租賃后，由村委會與房東協(xié)商流轉(zhuǎn)房源，然后再與租客簽訂租賃合同。

　　去年7月，3號新村民、今年27歲的廣東清遠(yuǎn)人黃福梅看中了一棟閑置的舊房子，打算租下來改造成民宿，但房主不愿意出租。湖陂村村“兩委”干部輪流到房主家做思想工作，最終說服了房主。黃福梅告訴記者，房屋改造的錢都是自己平時(shí)工作的積蓄，她來過湖陂村3次，這里優(yōu)美的自然環(huán)境和和諧的人文環(huán)境把她留了下來。

　　村“兩委”給力的服務(wù)，減少了新村民入駐的許多麻煩事，在3號新村民入駐后，4號、5號、6號……接連順利入駐。去年9月，從中國傳媒大學(xué)畢業(yè)后做自媒體的廣西00后秦沖，和男朋友慕名來到彭家自然村，上午到村里，下午就決定留下當(dāng)個(gè)新村民，同時(shí)把事業(yè)也帶到了村里。而19號新村民洛洛老師，是位心理咨詢師，她在村里建起了話劇院。

　　先入駐的新村民也加入到服務(wù)后來者的工作中來。去年8月，彭白玲與陳松合作，共同成立白島文旅發(fā)展有限公司，為湖陂村美麗鄉(xiāng)村建設(shè)提供鄉(xiāng)村空間設(shè)計(jì)、文創(chuàng)產(chǎn)品設(shè)計(jì)、鄉(xiāng)村運(yùn)營等服務(wù)。“文創(chuàng)+農(nóng)旅”，讓村莊有了活力，也讓新村民們有了干事創(chuàng)業(yè)的舞臺。

　　本報(bào)記者 林華維 通訊員 張斌