日前,陜西省農業農村廳批復,在西安市高陵區、寶雞市隴縣、咸陽市禮泉縣、銅川市宜君縣、渭南市白水縣、延安市富縣、榆林市神木市、漢中市城固縣、安康市平利縣、商洛市柞水縣以及楊陵區、韓城市等12個縣(區)開展農村閑置宅基地和閑置住宅盤活利用省級試點。
農村閑置宅基地和閑置住宅盤活利用試點期限為3年。批復要求各試點縣(區)要完善試點方案,明確目標任務、時間節點和重點工作,強化保障措施。各市(區)和部分縣(區)也同步開展試點工作,擬確定了23個市級試點縣(區)和324個縣級示范村。
批復要求,在試點工作中,要嚴守法律和政策底線,維護農民宅基地合法權益,嚴格規范宅基地管理,探索宅基地所有權、資格權、使用權“三權分置”有效途徑,不得以各種名義違背農民意愿強制流轉宅基地和強迫農民“上樓”,不得違法收回農戶合法取得的宅基地,不得以退出宅基地作為農民進城落戶的條件。要支持農村集體經濟組織及其成員采取自營、出租、入股、合作等方式盤活利用農村閑置宅基地和閑置住宅,引導有實力、有意愿、有責任的農民合作社、農業企業等有序參與盤活利用工作。要支持各地統籌安排相關資金用于盤活利用工作的獎勵、補助等,支持結合鄉村旅游大會、農博會等活動向社會推介農村閑置宅基地和閑置住宅資源。